Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Komfortný apartmán v centre mesta s výťahom len 100 metrov od mora v Novigrade
Komfortný byt v centre mesta s výťahom len 100 metrov od mora v NovigradA komfortné a kvalitné byt je na predaj v blízkosti centra mesta Novigrad.
Byt je plne vybavený a predávaný ako taký.
Pozostáva zo vstupného priestoru, priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy.
Vynikajúca a pokojná lokalita je niečo, čo robí tento byt tak špeciálny ako materiály použité pri rekonštrukcii.
Vykurovanie/chladenie je pomocou tepelného čerpadla, stolárstvo je hliníkové a podlahové kúrenie je inštalované na uzavretej terase, ktorá môže slúžiť ako veranda alebo ako miesto pre socializáciu.
Nepremeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás!
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 737 €/m²

Medián podobných ponúk 4 119 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 806 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

76 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332785

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia