Stan Novigrad

Opis nekretnine

Komforan stan u centru grada s dizalom na samo 100 metara od mora u Novigradu
Komforan stan u centru grada s dizalom na samo 100 metara od mora u NovigraduProdaje se komforan i kvalitetan stan u neposrednoj blizini centra Novigrada. Stan je u potpunosti opremljen i kao takav se prodaje. Sastoji se od ulaznog dijela, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupatila te natkrivene terase.Vrhunska a mirna lokacija je nešto što ovaj stan čini posebnim kao i materijali korišteni prilikom renovacije. Grijanje/hlađenje je putem dizalice topline, stolarija je aluminijska te je postavljeno podno grijanje na zatvorenoj terasi koja može poslužiti kao veranda ili kao prostor za druženja. Ne propustite ovu priliku i kontaktirajte nas! www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 119 €/m²

Razlika od medijana +15,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 806 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

76 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

332785

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia