Apartmán Rab

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

3 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 688 € 3 204 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Kampor - príležitosť! - apartmán s výhľadom na les Dundo
RAB ISLAND, CAMP - NOVÉ!
- Exkluzívny byt na prízemí so záhradouExkluzívna príležitosť na trhu!
Iba 4 apartmány v pokojnej, zelenej Kampor.
Táto vynikajúca novostavba s dvoma poschodiami ponúka jedinečnú príležitosť žiť v prírode a zároveň v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Budova vyniká moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi.
Vlastnosti budovy zahŕňajú:- Biela termálna fasáda Baumit, ktorá poskytuje vynikajúcu energetickú účinnosť.- Biela tesárstvo s vonkajšími antracitovými žalúziami na elektrický výťah.- Dvor a parkovanie dláždené blokmi Semmelrock.- podlahové kúrenie v kúpeľni a plánovaná klimatizácia všetkých miestností.- Vysoko kvalitná keramika v interiéri a na lodžiách ulice
Prvá pláž je vzdialená len 1 km a promenáda pozdĺž mora vedie do starého mesta.
Neďaleko sa nachádza polostrov Frkanj, známy svojimi skalnatými plážami a modrým morom.
Apartmány sú funkčne navrhnuté s dôrazom na dokonalé usporiadanie izieb.
Charakteristika bytu na prvom poschodí - APARTMÁN 3:- Plocha uzavretého obytného priestoru: 60,40 m2, loggia 10,29 m2, komora 2,83 m2 a parkovacie miesto 12,50 m2.- Celková plocha: 72,09 m2 (GBP 86,02 m2).- Skladá sa z otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s dvoma kúpeľňami.
Vzhľadom na vysoký dopyt po takýchto apartmánoch na jednom z najkrajších ostrovov na Jadrane nás okamžite kontaktujte a buďte o krok pred ostatnými!
*** Vážení klienti, poplatky za zastúpenie sú účtované v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 204 €/m²
Medián podobných ponúk 3 552 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 220 €/m²–3 883 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
230 688 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rab
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331931

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 688 € · Cena za m²: 3 204 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje