Apartmán Rab

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

3 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 232 608 € 3 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Kampor - novostavba! Dvojizbový apartmán na 1. poschodí s výhľadom
OSTROV RAB, KAMPOR - Novostavba! Dvojizbový apartmán na 1. poschodí s výhľadomPredstavujeme modernú novostavbu v tichej časti ostrova Rab. Kampor, s výhľadom na les Dundo. Budova je navrhnutá s 3 apartmánmi, rozloženými na troch podlažiach (prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie). Koncept jedného poschodia s jedným apartmánom. Budova vyniká modernými, čistými líniami a použitím najkvalitnejších materiálov. Z technických charakteristík vyzdvihujeme:- Fasáda: Biela tepelná fasáda Baumit pre maximálnu energetickú účinnosť.- Tesárstvo: Hra bieleho tesárstva a vonkajšie antracitové rolety s elektrickým zdvíhaním.- Dvor: Dvor a parkovisko sú vydláždené kvalitnými blokmi Semmelrock; oplotené betónovými múrmi.- Kúrenie a chladenie: Podlahové kúrenie v kúpeľniach a plánovaná klimatizácia vo všetkých miestnostiach (multisplit systém).- Podlahové krytiny: Vysokokvalitná keramika v interiéri a na lodžiách pre jednoduchú údržbu.- Prístup: Upravená prístupová cesta v tichej, slepej ulici, ďaleko od hluku z dopravy. Budova sa nachádza na vyvýšenom mieste a ponúka krásny, relaxačný výhľad na nedotknutú prírodu a slávny les Dundo. Je vzdialená len 1 km od prvej pláže, zatiaľ čo malebná promenáda popri mori vás dovedie do starého mesta Rab. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza polostrov Frkanj, známy svojimi borovicovými lesmi, skalnatými plážami a krištáľovo modrým morom. Apartmány sú funkčne navrhnuté s dôrazom na dokonalé usporiadanie a maximálne využitie vnútorného priestoru. Charakteristika apartmánu na 1. poschodí - BYT 2: - obytná plocha: Plocha uzavretej časti je 61,70 m2. - priestranná loggia (10,50 m2) a jedno zabezpečené parkovacie miesto (12,50 m2). - Celková plocha: 72,69 m2 (84,70 GBP m2). - dispozičné riešenie: koncept "open space" (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), technická miestnosť/technická miestnosť, chodba, dve pohodlné spálne (cca 11 m2), kúpeľňa a loggia. Buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoje ideálne poschodie! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte!***Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 231 €/m²
Medián podobných ponúk 3 552 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–3 883 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
232 608 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rab
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
331935

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 608 € · Cena za m²: 3 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje