Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 232 608 € 3 231 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Rab, Kampor – Neubau! Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Aussicht
INSEL RAB, KAMPOR - Neubau!
Zwei-Zimmer-Wohnung am 01.
Wir präsentieren ein modernes neues Gebäude, in einem ruhigen Teil der Insel Rab.
Kampor, mit Blick auf den Wald von Dundo.
Das Gebäude ist mit 3 Wohnungen konzipiert, verteilt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock).
Etage und 2.
Etage).
Das Konzept einer einstöckigen Wohnung.Das Gebäude zeichnet sich durch moderne, saubere Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien aus.
Von den technischen Eigenschaften, die wir herausgreifen:- Fassade: Weiß Baumit Thermofassade für überlegene Energieeffizienz.- Tischlerei: ein berühmter weißer Tischlerplatten und Outdoor-Anthrazit-FensterlädenGreat Grid.- Garten: Hof und Parkplatz gepflastert mit hochwertigen Semmelrock-Blöcke; Eingezäunt mit Betonwänden.- Heizung und Hallen-Vorraum:
Vom ersten Strand ist es nur 1 km entfernt, während Sie bis zur Altstadt von Rab eine malerische Promenade am Meer entlang führen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Halbinsel Frkanj, die für ihre Pinienwälder, felsigen Strände und das kristallklare Meer bekannt ist.
Etage - WOHNUNG 2:- Wohnbereich: Die Fläche des geschlossenen Teils beträgt 61,70 m2.- geräumige Loggia (10,50 m2) und ein gesicherter Parkplatz (12,50 m2).- Gesamtfläche: 72,69 m2 (GBP 84,70 m2).- Layout: "Open space" Konzept (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), Technik / Wirtschaft, Flur, zwei Schlafzimmer.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung der Immobilie!**** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 231 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 552 €/m²
Abweichung vom Median -9,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 210 €/m²–3 883 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 432 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
232 608 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rab
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331935

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 232 608 € · Preis pro m²: 3 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rab, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rab (Stadt)

Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 7 161

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache