Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

101 m² Plocha
Ponuková cena 355 000 € 3 515 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Apartmán na predaj v modernej novostavbe Vodice, 350 m od pláže Ponuka je posledný dostupný byt (S3) v exkluzívnej novostavbe moderného dizajnu, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite vo Vodiciach iba 350 m od mora a pláže Bristak a 800 m od centra mesta.
Budova má iba 6 apartmány sa nachádza na troch poschodiach (prízemie, 1.
alebo 2.
podlaha) a je vyrobená z prvotriednych materiálov s dôrazom na energetickú účinnosť, komfort a moderný životný štýl.
Byt je okamžite obývateľný.
Kvalita stavebných a luxusných zariadení - polystyrénová fasáda pre vysokú energetickú účinnosť - antracitové PVC stolárstvo s elektrickými okenicami - podlahové kúrenie vo všetkých izbách (okrem spální) - Invertorová klimatizácia vo všetkých izbách a obývacej izbe - Moderná keramika a kvalitné sanitárne vybavenie - Kryté terasy s krásnym výhľadom na more
Podlaha Výhľad na more Byt sa skladá z: - Vstupný priestor a vstupná hala - Dve spálne - Majster spálne s vlastnou kúpeľňou - Ďalšie kúpeľne - Vešeraj - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Kryté terasy s výhľadom na more - 1 parkovacie miesto cena: 355,000 Poloha Vodice, perla Stredozemného mora Vodice nie sú jedným z najznámejších turistických miest
Mesto má pôvabné staré mesto, bohatú gastronómiu, pláže a početné zariadenia pre rodiny a milovníkov aktívnej dovolenky.
Pláž Bristak je obzvlášť prominentná, s jemnými kamienkami, jemným vstupom do mora a krištáľovo čistou vodou, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi.
Promenáda pri mori ju spája s centrom a ďalej zvyšuje hodnotu lokality.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 515 €/m²
Medián podobných ponúk 3 729 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 138 €/m²–4 537 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 758 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
101 m²
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
331951

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje