Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Verkauf einer Wohnung in Vodice moderne Neubau, 350 m vom Strand entfernt Im Angebot ist die letzte freie Wohnung (S3) in einem exklusiven Neubau mit modernem Design, in attraktiver Lage in Vodice nur 350 m vom Meer und Strand Bristak und 800 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude hat nur 6 Wohnungen auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock).
und zwei.
Boden) und ist mit hochwertigen Materialien mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Komfort und modernen Lebensstil hergestellt.
Die Wohnung ist sofort umziehbar.
Bauqualität und Luxusausstattung - Styroporfassade für hohe Energieeffizienz - PVC-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit elektrischen Rollos - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Schlafzimmern) - Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer - Moderne Keramik und hochwertige Sanitärkeramik - Überdachte Terrassen mit herrlichem Meerblick
Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich und Vorraum - Zwei Schlafzimmer - Master Schlafzimmer mit eigenem Bad - Zusätzliche Bäder - Veseraja - Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Überdachte Terrassen mit Meerblick - 1 Parkplatz Preis: 355.000 € Lage - Vodice, die mediterrane Perle von Vodice sind einer der bekanntesten touristischen Orte in Sibenik
Die Stadt begeistert mit charmanter Altstadt, reicher Gastronomie, gepflegten Stränden und zahlreichen Inhalten für Familien und Aktivurlauber.
Besonders hervorzuheben ist der Strand Bristak, mit feinem Kies, mildem Zugang zum Meer und kristallklarem Wasser ideal für Familien mit Kindern.
Die Promenade am Meer verbindet sie mit dem Zentrum und erhöht den Wert der Lage.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
299 000 € · 99 m²
3 020 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VODICE
546 000 € · 103 m²
5 301 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VODICE
319 000 € · 103 m²
3 097 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
VODICE
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 515 €/m²
Wohnfläche: 101 m²
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia