Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj - 2S+DB, 65,68 m2
Byt na prvom poschodí bytového domu sa skladá z chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch izieb a kúpeľne, s celkovou plochou 54.82 m2 (NKP 54.82 m2), a neoddeliteľnou súčasťou bytu sú: krytá terasa, plocha 3.95 m2 (NKP 1.98 m2), nekrytá terasa, plocha 2.75 m2 (NKP 0.69 m2),

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 246 €/m²

Medián podobných ponúk 4 246 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 793 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 100 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Podobnosť 94 % Mali Lošinj 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobnosť 94 % Mali Lošinj 278 000 € · 70 m² 3 971 €/m² Podobnosť 92 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• MAISON REAL ESTATE 276 000 €
• T.O.P.A. SOBOL Táto ponuka 276 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

276 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332155

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 276 000 € · Cena za m²: 4 246 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia