Apartmán Šibenik

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosti Šibenik, SKVELÁ LOKALITA, Krásny garsónkový apartmán v starom centre mesta
V Šibeniku v starom centre mesta sa predáva krásny garsónka. Malá, pekná garsónka sa nachádza na prízemí. Rozloha bytu je cca 29 m2. Bola kompletne zrekonštruovaná. Nachádza sa v krásnom starom centre mesta. Má samostatný merač vody a elektriny. Najbližšia pláž je mestská pláž Banj, ktorá je vzdialená 800 metrov a ponúka krásny výhľad na mesto Šibenik. Najbližšie parkovisko je mestské parkovisko Poljana, ktoré je vzdialené 3 minúty chôdze. Garsónka nemá povolenie na užívanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 345 €/m²

Medián podobných ponúk 4 079 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 059 €/m²–4 207 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnosť 86 % Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnosť 86 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 83 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnosť 71 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 145 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

68 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Šibenik

Okres

Šibenik

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

29 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332504

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 68 000 € · Cena za m²: 2 345 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia