Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Nepremičnine Šibenik, ODLIČNA LOKACIJA, Čudovit studio apartma v starem mestnem jedru
Prodaja se lep studio stan v Šibeniku v starem mestnem jedru.Mali simpatičen studio stan se nahaja v pritličju.Površina stanovanja je cca. 29m2. Popolnoma je prenovljen. Nahaja se v čudovitem starem mestnem jedru.Ima ločeno merilno napravo za vodo in elektriko.Najbližja plaža je mestna plaža Banj, ki je oddaljena 800 m in z katerega se ponuja čudovit razgled na mesto Šibenik.Najbližji parkirišče je mestno parkirišče Poljana, ki je oddaljeno 3 minute peš.Studio stan nima uporabnega dovoljenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 345 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 079 €/m²

Razlika od mediane -42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 059 €/m²–4 207 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 71 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 145 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

68 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

29 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

332504

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 68 000 € · Cena na m²: 2 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia