Na predaj · Poreč · Istarska
Oblasť Poreču, byt na prvom poschodí v budove s výťahom, výhľad na more
Porec okolie, Apartmán na prvom poschodí budovy s výťahom a výhľadom na more - Nová budova!Vitajte v tomto modernom apartmáne sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v blízkosti Poreča, len 800 metrov od mora.
Byt sa nachádza na prvom poschodí mestskej vily s celkovou obytnou plochou takmer 62 m2.Tento projekt je navrhnutý ako dve budovy, z ktorých každá sa skladá zo štyroch priestranných bytov.
Projekt bude realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými štandardmi, s osobitným dôrazom na pohodlie, funkčnosť a trvanlivosť.Tento byt sa nachádza na prvom poschodí druhej budovy a pozostáva z priestrannej vstupnej časti, jednej modernej kúpeľne, dvoch luxusne zariadených spální a veľkého otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je výstup na krytú terasu s krásnym výhľadom na more ideálnym miestom na relaxáciu, pokoj a úplné súkromie. Apartmány budú vybavené pokročilým systémom Smart Home, ktorý umožňuje kompletné ovládanie osvetlenia, vykurovania a ďalších inštalácií, ako aj Daikin multi-split vykurovací a chladiaci systém, ktorý zaisťuje optimálnu klímu po celý rok.
Každá obytná jednotka bude mať na parkoviskách prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel a samotná budova bude mať výťah Schindler pre ďalšie pohodlie a dostupnosť.
Počas výstavby budú použité iba kvalitné materiály hliníkové tesárske práce s trojvrstvovými oknami, elektrické žalúzie a siete proti komárom, dubové parkety v obývacích izbách a talianskych kúpeľniach.
Zvuková a tepelná izolácia s vysokou účinnosťou ďalej prispievajú k pohodliu pobytu a energetickej účinnosti.Byty sú v súčasnosti vo výstavbe, a plánované dokončenie výstavby je do konca 2026.
Táto starostlivo navrhnutá kombinácia estetiky, technológie a kvalitného remeselného spracovania robí z projektu jedinečný domov, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Poreč
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 266 900 € · Cena za m²: 4 305 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia