Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč – trojizbový apartmán so záhradou blízko pláže a centra
KOMFORTNÝ RODINNÝ APARTMÁN S ZÁHRADOU PENZINOU Z ODdialenej pláže POREČ V pokojnej a príjemnej lokalite, len pár minút chôdze od usporiadanej pláže, sa nachádza apartmán, ktorý na prvý dojem vyžaruje pocit domova.
Kombinácia súkromnej záhrady, krytých terás a kvalitných stavebných zariadení robí z tejto budovy ideálnu voľbu pre rodinný život, dovolenku pri mori alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 884 €/m²

Medián podobných ponúk 3 884 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–4 281 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 480 000 € · 97 m² 4 948 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 594 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331248

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 884 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia