Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 129 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 452 095 € 3 505 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice, exkluzívny, luxusný dvojpodlažný apartmán v novostavbe
Ponúkame luxusný mezonetový byt, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe, a dokončenie prác a nasťahovanie sú naplánované pred letom 2027.
rokov.
Je to moderná nehnuteľnosť najvyššej kvality, navrhnutá pre pohodlný a moderný životný štýl.
V prvom poschodí (uzavretá obytná zóna 52.74 m2) sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, s prístupom na krytú verandu (25.54 m2).
Na poschodí je tiež toaleta pre hostí, špajza a ďalšia skladovacia miestnosť umiestnená pod schodiskom vedúcim do horného poschodia.
Druhé poschodie (uzavretá obytná zóna 48.87 m2) sa skladá z dvoch komfortných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na lodžiu (22.68 m2) s výhľadom na more, čo dáva priestoru ďalšiu dávku luxusu a súkromia.
Byt bude vybavený špičkovými materiálmi a vybavením, s dôrazom na kvalitu, estetiku a trvanlivosť.
Objekt má jedno parkovacie miesto a časť súkromného dvora, ideálne pre relaxáciu a pobyt vonku.
Cena bytu zahŕňa daň a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.
Vodice je jednou z najžiadanejších turistických a rezidenčných destinácií na Jadrane, známa svojimi plážami, krištáľovo čistým morom a bohatým spoločenským životom.
Mesto ponúka dokonalú rovnováhu medzi stredomorským šarmom a modernou infraštruktúrou, čo z neho robí ideálne miesto pre život, odpočinok alebo investovanie.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Poznámka: Renderery boli použité v reklame.
Poplatok agentúry je 2% + DPH z kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 505 €/m²
Medián podobných ponúk 4 216 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–4 427 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 968 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
452 095 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
129 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
331538

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 452 095 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje