Dom Raša

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin, Trget, zrekonštruovaný kamenný dom
Na predaj je očarujúci kamenný dom s celkovou plochou 150 m2, ktorý sa nachádza na priestrannom stavebnom pozemku 1,870 m2.
Dom bol do značnej miery zrekonštruovaný strechu, tesárstvo a medzipodlažná konštrukcia boli zrekonštruované, čo výrazne uľahčuje ďalšiu výzdobu podľa želania budúceho majiteľa.
Prízemie pozostáva z kuchyne s jedálňou, pohodlnej obývacej izby, jednej spálne, kúpeľne a ďalších izieb s kuchyňou, z ktorej môžete vystúpiť na veľkú krytú terasu ideálnu na socializáciu a pobyt pod holým nebom.
Vedľa domu sa nachádza praktická skladovacia miestnosť 20 m2 a cisterna.
Priestranná a krásne upravená záhrada je plne oplotená, s veľkým súkromným parkoviskom a možnosťou vybudovania bazéna.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a upravenej dedine, len pár minút jazdy od prvých pláží, reštaurácií a obchodov, čo jej dáva pridanú hodnotu a potenciál.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 867 €/m²

Medián podobných ponúk 4 006 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 109 €/m²–4 508 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAŠA 450 000 € · 145 m² 3 103 €/m² Podobnosť 92 % RAŠA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 77 % RAVNI 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 75 % RAšA 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Podobnosť 73 % RAŠA 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnosť 72 % TOPID 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnosť 70 % RAšA 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnosť 70 % RAšA 699 000 € · 137 m² 5 102 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Raša pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Raša

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

1 870 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

331681

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 1 870 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Raša (općina)

Raša je mesto a obec v Istrii v Chorvátsku. Osada bola vytvorená v 1930 ako mesto ťažby uhlia pod talianskou vládou.

Počet obyvateľov: 2 809

Zdroj: Wikipedia