Maison Raša

Description du bien

Istrie, Labin, Trget, maison en pierre rénovée
À vendre, une charmante maison en pierre d’une surface totale de 150 m2, située sur un vaste terrain constructible de 1 870 m2. La maison a été en grande partie rénovée : le toit, la menuiserie et la structure inter‑étages ont été remis à neuf, ce qui facilite grandement la décoration future selon les souhaits du futur propriétaire. Le rez‑déjeuner comprend une cuisine avec salle à manger, un salon confortable, une chambre, une salle de bains et des pièces supplémentaires avec cuisine donnant accès à une grande terrasse couverte, idéale pour se sociabiliser et profiter de l’extérieur. À côté de la maison se trouve un débarras pratique de 20 m2 et une citerne. Le jardin spacieux et joliment aménagé est entièrement clôturé, avec un grand parking privé et la possibilité de construire une piscine. Le bien se situe dans un village calme et paysagé, à quelques minutes en voiture des premières plages, restaurants et commerces, ce qui lui confère une valeur ajoutée et un fort potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 867 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 006 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 109 €/m²–4 508 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Raša pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Raša

District

Raša

Comté

Istarska

Code postal

52223

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

1 870 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

331681

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 2 867 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 1 870 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Raša

Raša est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 535 habitants, dont 63,36 % de Croates et le village seul comptait 1 653 habitants.

Population: 2 809

Source: Wikipedia