Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

PRÍLEŽITOSŤ: Radový dom, Marčana
Príležitosť Kamenný dom v Marčana na predaj! Krásny, autentický kamenný dom v rade je v ponuke, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Marčana.
Kombinácia tradičného šarmu a funkčnosti ho robí ideálnym pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu na prenájom.
Dom sa skladá z dvoch poschodí (celkom 75m2): prízemná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a kúpeľňou.
Laminát je nainštalovaný a klimatizácia (vykurovanie a chladenie) je zodpovedná za príjemnú teplotu počas celého roka.
Vykurovanie je pomocou ohrievačov.Nehnuteľnosť je čistá a udržiavaná: Renovovaná 5 pred rokmi Zmenená strešná fasáda čerstvo natretá (pred niekoľkými rokmi) Drenáž okolo susedného domu vlhkosť úplne vyriešená, dom je suchýVýborná poloha v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti: pošta, trh, materská škola a škola.K moru je 6.5 km vzdialený a Pugent je pripravený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 080 €/m²

Medián podobných ponúk 2 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 237 €/m²–3 351 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnosť 99 % Marčana 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 99 % Marčana 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnosť 96 % Marčana 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnosť 96 % Marčana 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnosť 95 % Marčana 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % Marčana 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Podobnosť 92 % Marčana 127 000 € · 80 m² 1 588 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 199 €–300 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331830

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 2 080 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia