Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 4 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, mesto Cres – 1 spálňa + obývačka, novostavba najvyššej kvality v samom centre, 50 m od mora
OSTROV CRES, MESTO CRES - špičková novostavba v samom centre, 50 m od mora. Na výnimočnom a zriedkavo dostupnom mieste v samom srdci Cresu, len 50 metrov od mora, sa stavia moderný bytový a obchodný objekt s výťahom a podzemnou garážou. Apartmán 1.2: Apartmán označený 1.2 má funkčné usporiadanie a pozostáva z: - vstupnej haly - chodby - kúpeľne - spálne - obývačky - kuchyne a jedálne - loggie. K apartmánu prináleží jedno parkovacie miesto v garáži, ako aj úložný priestor v garáži, čo ešte viac zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Budova je moderne navrhnutá a zahŕňa celkovo 14 bytových jednotiek, funkčné jedno a dvojizbové apartmány. Apartmány sa predávajú "na kľúč", s kvalitným vybavením, ktoré zahŕňa: - podlahové kúrenie - invertorové klimatizácie - kvalitné podlahové krytiny a parkety - moderné kúpeľne - sanita od renomovaných výrobcov. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Poloha v samom centre mesta zaručuje bezprostrednú blízkosť všetkých služieb - nábrežia, pláží, obchodov a reštaurácií - čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou ako pre celoročné bývanie, tak aj ako bezpečnú investíciu na turistický prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočnú raritu na trhu a vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Cres. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte priamo realitného makléra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 375 €/m²
Medián podobných ponúk 5 078 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–5 546 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 216 €–468 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
72 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
330769

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje