Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Poreči na 1. poschodí, blízko mesta a mora
Dvojizbový apartmán s výhľadom na more ca.
50 m2A funkčný a svetlý byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu je na predaj v pokojnej a príjemnej obci neďaleko Poreča.
50 m2 sa skladá z: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte plne zrekonštruovanej kúpeľne (2025.
Oblasť je príjemná, dobre organizovaná a pripravená sa nasťahovať, bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou a komín vám umožňuje nastaviť kachle na drevo alebo pelety.
S apartmánom prichádza vlastné parkovacie miesto.
Poloha je veľmi pohodlné iba 4 minút jazdy do centra mesta Poreč a mora, zatiaľ čo obchody a ďalšie zariadenia sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 49 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 168 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 330919
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 168 000 € · Cena za m²: 3 360 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
