Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 168 000 € 3 360 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Poreč na 1. piętrze, blisko miasta i morza
Okolice Poreča, dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze, ok. 50 m2A funkcjonalne i jasne mieszkanie położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego jest na sprzedaż w spokojnej i przyjemnej wiosce w pobliżu Poreča.Apartament o powierzchni ok. 50 m2 składa się z: salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie oraz w pełni odnowionej łazienki (2025. Mieszkanie jest przyjemne, dobrze zorganizowane i gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzator, a komin umożliwia montaż pieca na drewno lub pellet. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe. Lokalizacja jest niezwykle dogodna – zaledwie 4 minuty jazdy do centrum Poreča i morza, a sklepy oraz inne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 360 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 204 €/m²–4 990 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 165 264 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 187 559 € · 50 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 266 000 € · 49 m² 5 429 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 250 000 € · 49 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 168 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 330919

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 3 360 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.