Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Zaton, dom 220,43 m2, na predaj, nový, bazén, záhrada!!
Zadar - Zaton, dvojdom 220.43 m2 obytného priestoru a 238 m2 záhrady postavený v 2025 na pozemku 440 m2.
Kvalitný stavebný tehlový termoblok, polystyrénová fasáda s hrúbkou 15 cm, okná hliník s elektrickými okenicami, trojvrstvové sklo a moskytiéry, proti vlámaniu vstupné dvere, parkety a dlažba, vykurovanie a chladenie tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie cez celý dom sa vykonáva cez krb a tepelné čerpadlo, dom má dym atď.
Pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
prízemie: obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, telocvičňa, sauna, kotolňa, WC, kúpeľňa a terasa.
poschodie: štyri spálne, štyri kúpeľne a štyri lodžie.
Nachádza sa v pokojnej lokalite 1200 m od pláže, 1300 m od kempu, v blízkosti detského ihriska, obchodov, reštaurácií a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku, život a komercializáciu (turistické ubytovanie)!
Má dve preplnené parkovacie miesta, bazén 28 m2 a pergolu s letnou kuchyňou.
Dokumentácia úhľadná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 864 €/m²

Medián podobných ponúk 5 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 754 €/m²–6 801 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 100 % Nin 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnosť 100 % Nin 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Podobnosť 96 % Nin 1 220 000 € · 220 m² 5 545 €/m² Podobnosť 95 % Nin 960 000 € · 220 m² 4 364 €/m² Podobnosť 95 % Nin 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnosť 95 % Nin 1 062 500 € · 220 m² 4 830 €/m² Podobnosť 95 % Nin 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 760 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

440 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

330924

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 440 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia