Hiša Nin

Opis nepremičnine

Zadar - Zaton, hiša 220,43 m2, naprodaj, nova, bazen, vrt!!
Zadar - Zaton, prodaja se dvojna hiša katnica s 220,43 m2 bivalne površine in 238 m2 posesti, zgrajena leta 2025 na zemljišču velikosti 440 m2. Kvalitetna gradnja iz opečnih termo blokov, stiropor fasada debeline 15 cm, aluminijasta okna z električnimi roletami, troslojnim steklom in mrežicami proti komarjem, protitalna vhodna vrata, podi parket in ploščice, ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko, po celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke, hiša ima dimnik in kamin, itd... Obsega pritličje in nadstropje. Prizemlje: dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, predprostor, telovadnica, savna, kotlovnica, wc, kopalnica in terasa. Nadstropje: štiri spalnice, štiri kopalnice in štiri lože. Nahaja se na mirni lokaciji 1200 m oddaljena od plaže, 1300 m od kampiranja, blizu igrišča, trgovine, restavracije ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih, življenje in komercializacijo (turistična nastanitev)! Ima dva nataknjenega parkirna mesta, bazen velikosti 28 m2 in pergolo z letno kuhinjo. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 864 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 207 €/m²

Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 557 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 100 % Nin 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 100 % Nin 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Podobnost 96 % Nin 1 220 000 € · 220 m² 5 545 €/m² Podobnost 95 % Nin 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnost 95 % Nin 1 062 500 € · 220 m² 4 830 €/m² Podobnost 95 % Nin 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 95 % Nin 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 760 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

440 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

330924

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 864 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 440 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia