Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena - poschodie so záhradou a garážou
V Kostrena, v skvelej lokalite, prízemie súkromného domu so záhradou a garážou je na predaj.
Podlaha pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, spální 4, kúpeľní 2, terasy, veľkej záhrady a elektrickej garáže.
V dome sa nachádza sklad a menšie štúdio.
Nehnuteľnosť má veľký potenciál pre krásny rodinný život.
Pre viac informáciíIvana MagašAgent licensedmob: 091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 19 €/m²–4 585 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnosť 87 % Kostrena 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 83 % KOSTRENA 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Podobnosť 80 % Kostrena 1 500 € · 100 m² 15 €/m² Podobnosť 78 % KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 77 % KOSTRENA 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 75 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 166 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

1 500 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

331004

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 1 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia