Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena - etaža sa okućnicom i garažom
U Kostreni, na odličnoj lokaciji, prodaje se etaža u prizemlju privatne kuće sa vrtom i garažom. Etaža se sastoji od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, 4 spavaće sobe, 2 kupaone, terase, velike okućnice i garaže na elektro pogon. U sklopu kuće nalazi se ostava te manja garsonijera. Nekretnina ima veliki potencijal za lijepi obiteljski život. Za više informacijaIvana MagašAgent s licencommob: 091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 463 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 314 €/m²–4 476 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 450 000 € · 95 m² 4 737 €/m² Sličnost 80 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 78 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 77 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 73 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 72 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 166 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

1 500 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

331004

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 1 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia