Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Omišská riviéra, Ruskamen - dom s garážou
Omis Riviera, Ruskamen Na pozemku o rozlohe 455 m2, na základe platného stavebného povolenia, bola postavená obytná budova Pr+K s celkovou hrubou plochou 236 m2. Vedľa obytného domu bola postavená garáž o rozlohe 70 m2. Za budovou sa nachádza upravený dvor s rozlohou 105 m2. V prízemí a na prvom poschodí sú zariadené apartmány s čistou plochou 95 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v Ruskamen I, vedľa Hotela Ruskamen I, 100 metrov od mora. Územné plánovanie mesta Omiš pre daný pozemok umožňuje obytnú výstavbu Pr+3K+Pkr.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 178 €/m²

Medián podobných ponúk 3 920 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 778 €/m²–5 320 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnosť 98 % Omiš 530 000 € · 230 m² 2 304 €/m² Podobnosť 98 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobnosť 98 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnosť 94 % Omiš 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnosť 93 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnosť 88 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–472 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

236 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

331046

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 236 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia