Kuća Omiš

Opis nekretnine

Omiška rivijera, Ruskamen - kuća s garažom
Omiška rivijera, RuskamenNa parceli površine 455 m2, temeljem pravomoćne građevinske dozvole, izgrađena je stambena zgrada Pr+K ukupne bruto površine 236 m2.Uz stambenu zgradu izgrađena je garaža površine 70 m2. Iza zgrade nalazi se uređeno dvorište površine 105 m2.U prizemlju i na prvom katu nalaze se namješteni apartmani neto površine 95 m2.Objekt se nalazi u naselju Ruskamen I, neposredno uz Hotel Ruskamen I, 100 metara od mora.Prostorno-planska dokumentacija Grada Omiša na predmetnom zemljištu dopušta stambenu izgradnju Pr+3K+Pkr.Vlasništvo nad predmetnom nekretninom je uredno.www.biliskov.com ID: 15780-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 178 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 631 €/m²–5 341 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠ 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Sličnost 87 % OMIŠ 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 85 % Omiš 695 000 € · 250 m² 2 780 €/m² Sličnost 84 % OMIŠ 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Sličnost 83 % OMIŠ 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Sličnost 81 % OMIŠ 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Sličnost 81 % OMIŠ 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Sličnost 80 % OMIŠ 795 000 € · 287 m² 2 770 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 €–472 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

236 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

331046

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 3 178 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 236 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia