Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Elegantný apartmán s krásnym výhľadom na more v Novigrade
Na predaj je skvele zdobený byt na 1.
poschodie obytného domu z celkom 8 bytov.
Byt vyžaruje teplo a moderný dizajn a predáva sa s priloženým nábytkom, aby bol priestor čo najfunkčnejší a elegantný, pričom pri zdobení venujte pozornosť každému detailu.
Byt sa skladá z chodby, spálne s vlastnou kúpeľňou, ktorá je v súčasnosti premenená na modernú domácu kanceláriu 2.
spálne s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu a otvorený priestor, v ktorom je kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, ktorá je spojená s priestrannou krytou terasou 20 m2 s krásnym výhľadom na more.
Byt má elektrické podlahové vykurovanie v celom byte (každá izba má vlastný termostat) a klimatizáciu v každej izbe (celkom 3) a elektrický krb, ktorý ďalej prispieva k atmosfére a komfortu bytu.
Byt má tiež vstavaný rekuperátor vzduchu, ktorý zlepšuje kvalitu života, čo umožňuje prirodzenú cirkuláciu vzduchu a efektívny prenos tepla alebo chladu medzi vnútorným a vonkajším priestorom s minimálnou spotrebou energie.
Veľkou výhodou tohto bytu je parkovacie miesta 2, z ktorých každá má rozlohu 12.5 m2.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
259 000 € · 65 m²
3 985 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
269 000 € · 62 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 385 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 330213
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 385 000 € · Cena za m²: 5 923 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 385 000 €; MIN – 385 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
