Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Elegante Wohnung mit wunderschönem Meerblick in Novigrad
Verkauft wird eine möblierte Wohnung am 01.
Etage eines Wohnhauses von insgesamt 8 Wohnungen.
Die Wohnung strahlt Wärme und modernes Design aus und wird mit maßgeschneiderten Möbeln verkauft, die den Raum maximal funktional und elegant machen, wobei bei der Dekoration auf jedes Detail geachtet wird.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, die derzeit in ein modernes Home umgewandelt Büro, 2.
Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse und Open-Space-Bereich, in dem es eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer gibt, das mit einer großen überdachten Terrasse von 20 m2 mit herrlichem Meerblick verbunden ist.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (jeder Raum hat einen eigenen Thermostat) und eine Klimaanlage in jedem Raum (insgesamt 3 ) und eine elektrische Kame, die zusätzlich zur Atmosphäre und zum Komfort der Wohnung beiträgt.
Die Wohnung verfügt auch über einen eingebauten Luftregenerator, der die Lebensqualität verbessert und eine natürliche Luftzirkulation und eine effiziente Wärme- oder Kälteübertragung zwischen Innen- und Außenraum bei minimalem Energieverbrauch ermöglicht.
Der große Vorteil dieser Wohnung sind 2 Parkplätze, die jeweils eine Fläche von 12,5 m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 385 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 330213
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 5 923 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 385 000 €; MIN – 385 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
