Pozemok Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

24 000 m² Plocha
Ponuková cena 3 000 000 € 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, pozemok v Rakalji v 1. rade pri mori na investíciu do cestovného ruchu
Istria, Rakalj Land 1.
Malebný Rakalj sa nachádza v srdci juhovýchodnej Istrie, na samom okraji zeleného polostrova, kde sa pevnina stretáva s krištáľovo čistým morom.
Táto pokojná istrijská dedina, známa svojou nedotknutou prírodou, dramatickými útesmi a výhľadom, ktorý sa tiahne až na Kvarner, bola vždy skrytým klenotom pre skutočných milovníkov mora, ticha a autentického Stredomoria.
More je tu veľmi čisté, tyrkysové odtiene a pobrežie je členité a zachované, čo poskytuje pocit súkromia a slobody, ktorý je dnes vzácny.
Vôňa borovice a soli vo vzduchu, zvuk vĺn a cvrčkov vytvárajú perfektné pozadie pre únik z každodenného života. Je to na takom výnimočnom mieste, v prvom rade k moru, je poľnohospodárska pôda približne 24,000 m2.
Je to priestranný pozemok s otvoreným výhľadom na more a priamym kontaktom s úchvatnou prírodou.
Napriek tomu, že pozemok je v súčasnosti určený na poľnohospodárske účely, bola predložená žiadosť o premenu na turistickú zónu T1, T2, T3, čo ďalej zdôrazňuje jeho investičný potenciál.
Takáto veľká oblasť v prvom rade k moru poskytuje vzácnu príležitosť rozvíjať projekt, ktorý môže kombinovať luxus, udržateľnosť a autentické skúsenosti Istrie.Predstavte si tu starostlivo navrhnutú turistickú dedinu integrovanú do prírodného prostredia s nízkymi objektmi stredomorskej architektúry, obklopenú olivovníkmi a domorodou vegetáciou.
Promendy vedúce k usporiadaným, ale stále prírodným plážam, miesta na kúpanie v čistom mori, oblasti pre rodinné stretnutia pod otvoreným nebom, pokojné oblasti pre relaxáciu.
Deti bezstarostne prechádzajú prírodou, rodiny si užívajú súkromie a bezpečnosť a každý deň začína výhľadom na more a končí v teplých farbách istrijského súmraku.
Toto je príležitosť vytvoriť exkluzívne, ale nenápadné turistické letovisko miesto na kúpanie, relaxáciu a skutočný pôžitok s rodinou v nedotknutom, prírodnom stredomorskom prostredí, ktoré sa čoraz menej vyskytuje. Vážení klienti, agentúra provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 125 €/m²
Medián podobných ponúk 15 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +755,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 7 €/m²–18 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Doplňujúce informácie

Cena
3 000 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Pozemok
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Veľkosť pozemku
24 000 m²
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
330356

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 000 000 € · Cena za m²: 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 24 000 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Marčana, Istarska - Pozemok Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje