Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 4 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Plovanija – Trojizbový apartmán s 2 parkovacími miestami
Na predaj je kompletne zariadený byt v Zádere, región Plovanija, nachádzajúci sa na 1. poschodí obytného domu postaveného v roku 2016. rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichom mieste, 1.8 km od mora a 2 km od centra mesta, čo poskytuje príjemný rodinný život, ale aj rýchle spojenie so všetkými dôležitými službami.Rozloženie miestností pozostáva z predsiene, obývačky s jedálňou, kuchyne, troch spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Čistá využiteľná plocha bytu je 80.84 m2. Byt má navyše úložný priestor približne 2 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou v mestskom prostredí.Byt je kompletne zariadený a okamžite obývateľný, preto predstavuje vynikajúcu príležitosť vyriešiť bývanie alebo ako investíciu do dlhodobého prenájmu v Zádere.VybavenieBudova je postavená z tehlených termo blokov, pričom fasáda je zhotovená s 10 cm polystyrénu, čo z nej robí dobrý Okna sú PVC s dvojitým sklom, rolietovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.Podlahy sú kombináciou dlaždíc a parketu. Vchodové dvere sú protokolízne a protipožiarne. Vykurovanie a chladenie umožňuje klimatizáciu umiestnenú v obývačke, a navyše je tu krb na drevo, ktorý poskytuje ďalšiu flexibilitu počas zimných mesiacov.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.Umiestnenie nehnuteľnostiPlovania je mestská časť Zádera, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, najmä medzi mladými rodinami. Vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť k denným potrebným zariadeniam, pričom pokojná a príjemná štvrť je jej výhodou.Ďalšie informácieAk ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 375 €/m²
Medián podobných ponúk 3 784 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 466 €/m²–4 466 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
329581

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje