Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 4 375 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Plovanija – Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätzen
Zum Verkauf steht eine voll möblierte Wohnung in Zadar, im Stadtteil Plovanija, am 01.
Etage eines 2016 erbauten Wohnhauses.
Jahr.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, 1,8 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt, was ein angenehmes Familienleben, aber auch eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Loggia.
Die Nettonutzfläche beträgt 80,84 m2.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum von ca. 2 m2 und zwei Außenparkplätze, was einen großen Vorteil auf dem Stadtgebiet darstellt.Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort beziehbar, daher stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Lösung von Wohnproblemen oder als Investition für eine langfristige Vermietung in Zadar dar.Die AusrüstungDas Gebäude wurde mit einem Ziegelthermoblock gebaut, während die Fassade mit 10 cm gutem Styropor ausgestattet ist, wodurch die
Die Fenster sind PVC mit zweischichtigem Glas, Rollos und Moskitonetzen.Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Parkett.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
Heizen und Kühlen ermöglicht eine Klimaanlage im Wohnzimmer und zusätzlich gibt es einen Holzofen, der zusätzliche Flexibilität während der Wintermonate bietet.Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.ImmobilienlageGeplante Stadtviertel von Zadar sind immer gefragter, vor allem bei jungen Familien.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu den täglich benötigten Annehmlichkeiten und dennoch ruhige und gemütliche Nachbarschaft sind sein Vorteil.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 375 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 784 €/m²
Abweichung vom Median +15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 466 €/m²–4 466 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 48 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329581

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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