Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný byt na 1. poschodí v oblasti Poreč
Apartmán na prvom poschodí s veľkou terasou a galériou pokojné okoliePriestranný apartmán sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu.
Objekt je usporiadaný tak, že na prízemí sú tri menšie byty, zatiaľ čo na poschodí je tento väčší byt, ktorý poskytuje ďalšie súkromie a pokoj. Byt má funkčný dispozičný priestor a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a galérie, ktorá poskytuje ďalší multifunkčný priestor vhodný pre veľkú obývaciu izbu, hobby priestor alebo ďalšiu terasu.
Vedľa bytu je parkovacie miesto.Nehnuteľnosť potrebuje adaptáciu, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi usporiadať priestor v súlade s jeho vlastnými potrebami a túžbami, s možnosťou dohodnúť rozsah prác so stavebnou spoločnosťou.Nachádza sa v pokojnej ulici, v útulnej rezidenčnej štvrti, vo vzdialenosti približne päť kilometrov od mora a centra mesta.
Lokalita poskytuje pokojné prostredie, s dobrým napojením na všetky dôležité facilitiess.Owning úhľadný, odstupňovaný.
Nehnuteľnosť predstavuje dobrú príležitosť na riešenie bytového problému alebo ako investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 329905
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 075 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
