Apartmán Bakar

Popis nehnuteľnosti

Bakar, Hreljin - novostavba! 1-izbový byt s obývačkou, loggiou a parkovaním
Manor je vynikajúca novostavba s celkom tromi bytovými jednotkami umiestnenými na Hreljin. * Byt je navrhnutý ako 1S + DB a pozostáva z: - chodba - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - jedna spálňa - kúpeľňa - lodžia s celkovou plochou 42 m2. * Byt tiež obsahuje: - drevenica sa nachádza na prízemí budovy - parkovisko
Blízkosť k bypassu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 762 €/m²

Medián podobných ponúk 3 541 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 488 €/m²–3 628 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnosť 98 % BAKAR 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Podobnosť 98 % BAKAR 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Podobnosť 98 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnosť 98 % HRELJIN 169 950 € · 48 m² 3 541 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

158 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329918

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 158 000 € · Cena za m²: 3 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia