Stan Bakar

Opis nekretnine

Bakar, hreljin - novogradnja! 1s+db stan s lođom i parkingom
Manor predstavlja izvrsnu novogradnju s ukupno tri stambene jedinice smještenu na Hreljinu.* Predmetni stan koncipiran je kao 1S+DB, a sastoji se od:- hodnika- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom- jedne spavaće sobe- kupaonice- lođeukupne površine 42 m2.* Stanu također pripadaju:- drvarnica smještena u prizemlju zgrade- parkirno mjesto u sklopu okućnice zgradeMirna lokacija nadomak svih potrebnih sadržaja, izvrsno prometno povezana s cijelim Riječkim prstenom. Blizina zaobilaznice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 762 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 541 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 488 €/m²–3 628 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Sličnost 98 % BAKAR 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Sličnost 98 % BAKAR 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Sličnost 98 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Sličnost 98 % HRELJIN 169 950 € · 48 m² 3 541 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

158 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

329918

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 158 000 € · Cijena po m²: 3 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia