Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Slatine, 3-izbový apartmán 132 m2, 2. poschodie, len 70 m od mora, bazén
Čiovo, Slatine, trojizbový byt 137 m2 v novostavbe s bazénom. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a orientácia bytu je juho-severovýchod-západ.
Skladá sa z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, kúpeľní 2, špajze a dvoch veľkých terás (14m2 a 8 m2).
Budova sa skladá z 11 bytových jednotiek a spoločný bazén, a je len 70 m od mora a 100 m od pláže.
V byte sú dve garážové parkovacie miesta.
Budova je vo fáze hrubých stavebných prác a dokončenie je plánované na leto 2028.Každá obytná jednotka je vybavená klimatizáciou vo všetkých priestoroch a kúpeľňa podlahové kúrenie s možnosťou upgrades.The byt tiež zahŕňa predinštaláciu pre masážne kúpele.Excellent umiestnenie v centre mesta, v blízkosti mora a pláže a všetko vybavenie.Zavrieť do Trogiru

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 689 €/m²

Medián podobných ponúk 6 306 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 082 €/m²–7 895 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Podobnosť 99 % Split 950 000 € · 135 m² 7 037 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnosť 95 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

487 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

132 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

330098

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 487 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia