Stan Split

Opis nekretnine

Čiovo,Slatine,3-soban stan 132 m2,2.kat,samo 70 m od mora,bazen
Čiovo,Slatine,trosoban stan 137 m2 u novogradnji sa bazenom.Stan se nalazi na drugom katu zgrade a orijentacija stana je jug-sjever-istok-zapad.Sastoji od hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,tri spavaće sobe,2 kupaonice,ostave i dvije velike terase (14m2 i 8 m2). Zgrada se sastoji od 11 stambenih jedinica i zajedničkog bazena,a udaljena je samo 70 m od mora i 100 m od plaže. Stanu pripadaju dva garažna parking mjesta. Zgrada je u fazi grubih građevinskih radova a dovršetak je planiran na ljeto 2028.g.Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajem u svim prostorima i kupaonskim podnim grijanjem uz mogućnost nadogradnje.U stan je također i uključena predinstalacija za masažnu kadu.Odlična lokacija u centru mjesta,blizu mora i plaže te svih sadržaja.Blizina ZRAČNE LUKE SPLIT (11 km), Trogira (7 km) i Grada Splita (30 km) Za rezervacije i više informacija kontaktirati agenciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 689 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 306 €/m²

Razlika od medijana -41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 082 €/m²–7 895 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Sličnost 99 % Split 950 000 € · 135 m² 7 037 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Sličnost 95 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

487 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

132 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

330098

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 487 000 € · Cijena po m²: 3 689 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia