Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, byt na predaj so záhradou, dvoma garážami, 2 km od mora
POREČ, APARTMÁN NA PREDAJ S ZÁHRADOU, DVA GARÁŽE, 2 KM Z MORA Byt, ktorý ponúka pocit domu záhrada, dve garáže a pokojná lokalita Byt v dome so záhradou 110 m2, tri balkóny a dve garáže 50m2 Poreč Na predaj priestranný byt na 1.
poschodie domu s celkom dvoma obytnými jednotkami, ktoré vďaka dispozícii, súkromiu, záhrade a garážam poskytujú pocit nezávislého domu.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, jednej kúpeľne a troch balkónov, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a príjemný pobyt po celý rok.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva vlastná záhrada 598 m2, ideálna pre rodinný život, relaxáciu alebo pobyt vonku.
Byt má dve garáže s celkovou plochou približne 50 m2, ktoré je možné premeniť na iný obytný priestor, ktorý je výnimočnou raritou na trhu a poskytuje dodatočnú funkčnosť a bezpečnosť.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom ústredného kúrenia, ktoré umožňuje príjemný celoročný pobyt a nižšie životné náklady.
Vďaka svojej koncepcii, súkromiu a vonkajším priestorom je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život, ale aj ako dlhodobá investícia do kvalitných nehnuteľností v Poreči.
Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1.
poschodie domu (len 2 apartmány v dome) tri spálne tri balkóny vlastné záhrada dve garáže (asi 50 m2) ústredné kúrenie funkčné rozloženie pocit z domu s výhodami bytu Pre všetky informácie volajte +38598592589
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia