Pozemok Lovran

Lovran, Liganj - stavebný pozemok 1847m2 s výhľadom na more na bytovú výstavbu - apartmány/rodinný dom/dom s bazénom na prenájom
LOVRAN, LIGANJ- stavebný pozemok 1847m2 s výhľadom na more pre bytový dom / rodinný dom / dom s bazénom na prenájom.
Stavebný pozemok je približne 900 m vzdialený od mora, má výhľad na more a južnú orientáciu.
Terén sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti.
V SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNYMI ARCHITEKTURÁLNYMI OBLASTIAMI S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM S MAJETKOM
Je pomenovaný po vavrínoch (laurus nobilis), ktoré rastú hojne v stále zelených hájach v mieste a okolí.Lovran sa nachádza na východnom pobreží Istrie v Kvarnerskom zálive.
Nachádza sa na úpätí najzelenšieho a najbohatšieho pohoria v Jadranskej Učke.
Je to 19 km z nášho najväčšieho prístavu Rijeka, 14 km z železničnej stanice v Matulji a 80 km z letiska v Pule.
Je obklopený vysokými horami na severe a západe (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) a na morskej strane ostrovmi (Krk, Cres) a je výnimočne chránený pred vetrom.
V zime je najbežnejším vetrom búrka, ktorá fúka zo severu a prináša jasné a chladné počasie.
Jugo prináša dážď a veľkú vlhkosť a majstrálne v letných mesiacoch z otvoreného mora prináša sviežosť uvoľnením pary a tepla.Lovran zachoval svoje historické jadro stredovekej mestskej koncepcie.
Staré mesto bolo obklopené obranným múrom a baštami na základoch a múroch, z ktorých boli postavené domy v priebehu času.
Za kamenným portálom sú fasády susedných domov, zdobené schodmi, verandami a klenbami a uprostred kortilu sa zdvíha kamenné hrdlo cisterny.
storočia má bohaté historické dedičstvo, storočia-stará turistická tradícia, zachovaná príroda, vybudovaná infraštruktúra, a to všetko umožňuje oživenie cestovného ruchu s trvalo udržateľným rozvojom a rešpektom pre všetky environmentálne štandardy.Dobré podnebie, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnila silný rozvoj cestovného ruchu na prelome 19. storočia.
v 20.
storočia.
Lovran bol od tej doby najdôležitejším miestom slávnej riviéry, spolu s Opatija.
Niekoľko víl postavených v tom čase patrí medzi svetové architektonické dedičstvo.
Podnebie je stredomorské s kontinentálnymi prvkami.
Priemerná zimná teplota vzduchu je 7°C letné 22°C, zatiaľ čo priemerná ročná je 13.3 °C.
Teplota mora sa pohybuje od minima 9°C v zimných mesiacoch až po maximum 26°C v auguste.
Lovran má 2230 slnečné miesta ročne a priemerné zrážky 1500 litrov na m2.Tieto špecifické mikroklimatické podmienky umožnili všetkým stredomorským vegetácii a vegetácii prosperovať.
Tak v hojnosti pozdĺž pobrežia rastie vavrín, palma, magnólia, rôzne typy stále zelených kríkov, dubová medovina, borovice a cyprusy.
Nad Lovranom sa na terasovitých záhradách výborne obhospodarujú čerešne, vinič a olivy a na hlbokých, umytých a okyslených pôdach sú hojne pestované lesy skrotených gaštanov (slávne Lovranské gaštany).
Množstvo vegetácie a vysoká koncentrácia soli v mori (37.8) majú za následok bohatú zásobu prírodných zdrojov.
Poplatok za prenajímateľa/nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).