Pozemek Lovran

Lovran, Liganj - stavební pozemek 1847m2 s výhledem na moře pro bytovou výstavbu - byty/rodinný dům/dům s bazénem k pronájmu
LOVRAN, LIGANJ- stavební pozemek 1847m2 s výhledem na moře pro bytový dům / rodinný dům / dům s bazénem k pronájmu.
Stavební pozemek je přibližně 900 m od moře, má výhled na moře a jižní orientaci.
Terén se nachází v klidné a tiché oblasti.
V součinnosti s odborným architektonickým prostorem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem s majetkem
Je pojmenován podle vavřínu (laurus nobilis), který roste hojně v stálezelených hájích v místě a okolí.Lovran se nachází na východním pobřeží Istrie v Kvarnerském zálivu.
Nachází se na úpatí nejzelenější a vegetace nejbohatší hory na Jadranu Učka.
Je to 19 km z našeho největšího přístavu Rijeka, 14 km z vlakového nádraží v Matulji a 80 km z letiště v Pule.
Je obklopeno vysokými horami na severu a západě (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a na mořské straně ostrovy (Krk, Cres) a je výjimečně chráněno před větry.
V zimě je nejběžnějším větrem bouřka vanoucí ze severu a přinášející jasné a chladné počasí.
Jugo přináší déšť a velkou vlhkost, a maestral v letních měsících z otevřeného moře přináší svěžest tím, že uvolňuje páru a teplo.Lovran zachoval své historické jádro středověké městské koncepce.
Staré město bylo obehnáno obrannou zdí a baštami na základech a hradbách, z nichž se postupem času stavěly domy.
Za kamenným portálem jsou fasády sousedních domů, zdobené schody, verandami a klenbami, a uprostřed kortilu se zvedá cisternové kamenné hrdlo.
století má bohaté historické dědictví, staletí-stará turistická tradice, zachovalá příroda, vybudovaná infrastruktura, a to vše umožňuje oživení cestovního ruchu s udržitelným rozvojem a respektem ke všem environmentálním standardům.Dobré klima, bujná středomořská vegetace a příznivá geografická poloha umožnila silný rozvoj cestovního ruchu na přelomu 19. století.
v 20.
století.
Lovran byl od té doby nejdůležitějším místem slavné riviéry, spolu s Opatija.
Několik vil postavených v té době patří mezi světové architektonické dědictví.
Podnebí je středomořské s kontinentálními prvky.
Průměrná zimní teplota vzduchu je 7°C letní 22°C, zatímco průměrná roční je 13.3 °C.
Teplota moře se pohybuje od minima 9°C v zimních měsících do maxima 26°C v srpnu.
Lovran má 2230 slunečných míst ročně a průměrné srážky 1500 litrů na m2.Tyto specifické mikroklimatické podmínky umožnily všem středomořské vegetace a vegetace prospívat.
Tak v hojnosti podél pobřeží roste vavřín, palma, magnólie, různé druhy stálezelených keřů, dubová medovice, borovice a cypřiše.
Nad Lovranem na terasovitých zahradách výborně hospodaří třešně, vinná réva a olivy a na hlubokých, omývaných a okyselených půdách hojně vyrůstají lesy krotkých kaštanů (slavné Lovranské kaštany).
Spousta vegetace a vysoká koncentrace soli v moři (37.8) vedou k bohatému zásobování přírodními zdroji.
Poplatek za agenturu pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).