Apartmán Murter

Popis nehnuteľnosti

Jezera – luxusne zariadený dvojizbový apartmán, 113,90 m²
V Jezera na ostrove Murter, byt s celkovou rozlohou 113.90 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza vo vysoko kvalitnej budove, ktorá je súčasťou hotelového komplexu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z predsiene, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a dvoch spální.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú dva extrémne priestranné vonkajšie priestory krytá terasa 35.7 m2 a nekrytá terasa 35.4 m2, ideálna pre pobyt a užívanie stredomorského prostredia.
Byt je vybavený kvalitnými a luxusnými materiálmi, s nábytkom na mieru, kvalitnou keramikou, podlahovým kúrením a plne modernou kuchyňou.
Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým nábytkom a vybavením.
Nachádza sa v pokojnom prostredí, len 250 m od pláže a všetko vybavenie Jezera.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 832 €/m²

Medián podobných ponúk 4 408 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 160 €/m²–5 438 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Murter 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnosť 93 % Murter 469 854 € · 111 m² 4 233 €/m² Podobnosť 88 % Murter 385 000 € · 98 m² 3 929 €/m² Podobnosť 87 % Murter 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobnosť 85 % Murter 565 000 € · 107 m² 5 280 €/m² Podobnosť 84 % Murter 479 500 € · 111 m² 4 320 €/m² Podobnosť 83 % Murter 442 050 € · 105 m² 4 210 €/m² Podobnosť 83 % Murter 635 130 € · 116 m² 5 475 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 791 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

113 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329291

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 832 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia