Apartmán Murter

Popis nemovitosti

Jezera – luxusně zařízený apartmán se dvěma ložnicemi, 113,90 m²
V Jezera na ostrově Murter, byt o celkové rozloze 113.90 m2 je na prodej, který se nachází ve vysoce kvalitní budově, která je součástí hotelového komplexu.
Byt se nachází v prvním patře a skládá se z předsíně, koupelny, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a dvou ložnic.
Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou dva extrémně prostorné venkovní prostory krytá terasa 35.7 m2 a nekrytá terasa 35.4 m2, ideální pro pobyt a užívat si středomořského prostředí.
Byt je vybaven kvalitními a luxusními materiály, nábytkem na míru, kvalitní keramikou, podlahovým vytápěním a plně moderní kuchyní.
Nemovitost se prodává s veškerým nábytkem a vybavením.
Nachází se v klidném prostředí, jen 250 m od pláže a veškeré občanské vybavenosti Jezera.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 832 €/m²

Medián podobných nabídek 4 383 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 175 €/m²–5 400 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Murter 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnost 93 % Murter 469 854 € · 111 m² 4 233 €/m² Podobnost 88 % Murter 385 000 € · 98 m² 3 929 €/m² Podobnost 87 % Murter 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobnost 85 % Murter 565 000 € · 107 m² 5 280 €/m² Podobnost 84 % Murter 479 500 € · 111 m² 4 320 €/m² Podobnost 83 % Murter 442 050 € · 105 m² 4 210 €/m² Podobnost 83 % Murter 635 130 € · 116 m² 5 475 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 791 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329291

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 832 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia