Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

* Ližnjan byt vo výstavbe 2 spálne + obývačka ZC-S3 *
Ponúkame Vám komfortný byt v novostavbe, ktorá sa nachádza na prvom poschodí malého obytného domu s celkom štyrmi apartmánmi.
Tento funkčný a moderne vybavený apartmán ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo dovolenku.
Popis objektu: Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne a terasy a úložného priestoru.
Užitočná čistá plocha - 62m2Parkovanie 12,50 x 0.20 = 2,50
Ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo ako investment.For viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 912 €/m²

Medián podobných ponúk 3 085 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 972 €/m²–3 527 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 240 000 € · 68 m² 3 529 €/m² Podobnosť 100 % Ližnjan 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 157 000 € · 66 m² 2 379 €/m² Podobnosť 97 % Ližnjan 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

12

• Apartmán · #329308 Plocha: 68 m² Izby: 3 Táto varianta 198 000 €
• Apartmán · #314214 Plocha: 68 m² Izby: 3 198 000 €
• Apartmán · #314213 Plocha: 68 m² Izby: 3 198 000 €
• Apartmán · #329309 Plocha: 68 m² Izby: 3 198 000 €
• Apartmán · #331822 Plocha: 68 m² Izby: 3 198 000 €
• Apartmán · #331821 Plocha: 68 m² Izby: 3 198 000 €
• Apartmán · #314216 Plocha: 72 m² Izby: 3 220 000 €
• Apartmán · #329306 Plocha: 72 m² Izby: 3 220 000 €

Zobraziť ďalšie 4 varianty

• Apartmán · #331824 Plocha: 72 m² Izby: 3 220 000 €
• Apartmán · #314215 Plocha: 74 m² Izby: 3 225 000 €
• Apartmán · #329307 Plocha: 74 m² Izby: 3 225 000 €
• Apartmán · #331823 Plocha: 74 m² Izby: 3 225 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329308

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 912 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia