Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement Ližnjan en construction, 2 chambres + salon ZC-S3
Nous vous proposons un appartement confortable dans un immeuble neuf situé au premier étage d'un petit bâtiment résidentiel comprenant au total quatre appartements.
Cet appartement fonctionnel et équipé de manière moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou des vacances.
Description du bien : il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'un espace de rangement.
Sa surface nette utile - 62m2Parking 12,50 x 0.20 = 2,50
Idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 198 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 329308
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 000 € · Prix au m²: 2 912 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
