Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 4 231 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci apartmán blízko pláže, druhé poschodie, výťah, Vodice
Na predaj je atraktívny dvojizbový byt S8 sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby vo Vodiciach, len 150 metrov od pláže.
Celková plocha 78.82 m2, z ktorej uzavretý obytný priestor je 59.66 m2, tento byt je dokonalou kombináciou funkčnosti, pohodlia a vynikajúcej polohy.
Pozostáva zo vstupnej haly, praktickej práčovne, priestrannej kúpeľne, dvoch spální a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obytného priestoru výstup na krytú terasu 19.16 m2, orientované na juh, ktorý poskytuje dostatok svetla po celý deň a pohodlný priestor pre bývanie pod holým nebom.Byt je skvele vybavený tak, aby vyhovoval moderným potrebám bývania.
Zahŕňa dvere proti krádeži, klimatizáciu vo všetkých izbách, elektrické rolety, siete proti komárom na oknách a podlahové vykurovanie v kúpeľni a obývacej izbe, čo zaručuje dodatočnú úroveň komfortu vo všetkých ročných obdobiach.
V budove je výťah a v byte je tiež vonkajšie parkovacie miesto, čo je ďalšia výhoda v letných mesiacoch.
Nachádza sa v kvalitnom multi-apartmán budovy modernej architektúry, byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej oblasti Vodice, ideálny pre bývanie, dovolenku alebo investície.
Lokalita ponúka bezprostrednú blízkosť k moru a centrum mesta s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, trhom a ďalšími zariadeniami sa nachádza vo vzdialenosti iba 550 metrov.
Vodice sú jedným z najvyhľadávanejších miest na chorvátskom pobreží, známe svojou bohatou turistickou ponukou, dobre udržiavanými plážami, promenádami pozdĺž mora a živou atmosférou po celú sezónu.
Tento byt poskytuje ideálnu príležitosť pre bezpečnú investíciu, kvalitnú dovolenku alebo pohodlný život v stredomorskom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 231 €/m²
Medián podobných ponúk 3 815 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 247 €/m²–4 388 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
328531

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje