Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom so strešnou terasou a bazénom, Vodice
Ponúkame atraktívny moderný dom S2 v novej budove vo Vodiciach, navrhnutý ako luxusná rodinná nehnuteľnosť s ďalšími zariadeniami.
Dom sa skladá z prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy, s celkom 164.22 m2 obytného priestoru s terasami.
Prízemie zahŕňa vstupnú plochu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, spálňu, kúpeľňu, schodisko a priestrannú krytú terasu s prístupom do dvora a bazéna.
Na prvom poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne, šatníková skriňa a ďalšia terasa, zatiaľ čo na streche je veľká terasa s vírivkou priestor a výhľad, ideálny pre relaxáciu a socializáciu.
Výstavba prebieha až do 16.06.2026.
O 90% prác sú plánované byť dokončené, zatiaľ čo dokončenie celého projektu je plánované 15.10.2026.
Objekt sa nachádza približne 800 metrov od mora a pláže a asi 1000 metrov od centra mesta Vodice, čo zaisťuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou ku všetkým zariadení.Vody sú rozpoznateľné krištáľovo čistým morom, dobre udržiavanými plážami, cyklistickými chodníkmi a bohatým spoločenským životom a blízkosť Šibeniku a národných parkov ďalej zvyšuje hodnotu tejto lokality.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 840 €/m²

Medián podobných ponúk 3 323 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 954 €/m²–3 642 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 485 000 € · 162 m² 2 994 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 520 000 € · 168 m² 3 095 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 404 000 € · 159 m² 2 541 €/m² Podobnosť 97 % Vodice 495 000 € · 169 m² 2 929 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 230 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

793 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

164 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

328918

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 793 750 € · Cena za m²: 4 840 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia