Kuća Vodice

Opis nekretnine

Moderna kuća s krovnom terasom i bazenom, Vodice
U ponudi je atraktivna moderna kuća S2 u novogradnji u Vodicama, koncipirana kao luksuzna obiteljska nekretnina s dodatnim sadržajima. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i krovne terase, s ukupno 164,22 m² stambene površine s terasama. Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaću sobu, kupaonicu, stubište i prostranu natkrivenu terasu s izlazom na dvorište i bazen. Na katu su tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderoba i dodatna terasa, dok se na krovnoj etaži nalazi velika terasa s jacuzzi prostorom i pogledom, idealna za opuštanje i druženje.Gradnja je u tijeku, a do 16.06.2026. planirano je da bude završeno oko 90 % radova, dok je završetak cijelog projekta predviđen do 15.10.2026. Nekretnina je udaljena približno 800 metara zračne linije od mora i plaže te oko 1000 metara od samog centra Vodica, što osigurava savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih sadržaja.Vodice su prepoznatljive po kristalno čistom moru, uređenim plažama, biciklističkim stazama i bogatom društvenom životu, a blizina Šibenika i nacionalnih parkova dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 840 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 393 €/m²

Razlika od medijana +42,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 957 €/m²–3 766 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 485 000 € · 162 m² 2 994 €/m² Sličnost 99 % Vodice 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 98 % Vodice 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 98 % Vodice 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Sličnost 98 % Vodice 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Sličnost 98 % Vodice 404 000 € · 159 m² 2 541 €/m² Sličnost 97 % Vodice 495 000 € · 169 m² 2 929 €/m² Sličnost 97 % Vodice 640 000 € · 159 m² 4 025 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 230 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

793 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

164 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

328918

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 793 750 € · Cijena po m²: 4 840 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 164 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia