Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Bol, trojizbový byt na predaj 68,60 m2, 1. poschodie
Split, Bol, trojizbový byt 68.60 m2 na 1.
poschodie obytného domu.Byt je podlahovaný ako trojizbový.
Skladá sa z troch miestností, z ktorých dve sú spálne, a jeden obývacia izba a kuchyňa, kúpeľňa, chodba a balkón.Zaťaženie múru je po celej dĺžke dvoch spální, takže demoláciou deliacej steny môžu byť vyrobené a rôzne dispozície.Nachádza sa v skvelej lokalite, v blízkosti školy, materskej školy, v blízkosti nákupného centra Joker, alebo centra mesta.
Okolo budovy je bezplatné parkovisko a v bezprostrednej blízkosti je verejná garáž. Byt sa predáva kompletne zariadený a je obývateľný ihneď po zaplatení.Vlastníctvo úhľadné.www.biliskov.com ID: 15757-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 290 €/m²

Medián podobných ponúk 4 723 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 225 €/m²–6 235 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnosť 100 % Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 560 000 € · 68 m² 8 235 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 289 000 € · 70 m² 4 129 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 425 000 € · 65 m² 6 538 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329025

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 5 290 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia