Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Bol, prodaja trisobno stanovanje 68,60 m2, 1. nadstropje
Split, Bol, trosobni stan površine 68,60 m2 na 1. katu stanovske stavbe.Stan je etažiran kot trosobni. Sestavljen je iz treh sob, od katerih sta dve spalnici, ena dnevna soba ter kuhinja, kopalnica, hodnik in balkon.Nosilni zid je po dolžini dveh spalnic, tako da se z rušenjem pregradnega zida lahko ustvari drugačna razporeditev.Nahaja se na odlični lokaciji, v bližini šole, vrtca, blizu trgovskega centra Joker oziroma središča mesta. Ob stavbi je brezplačen parkirišče, v neposredni bližini pa je javna garaža.Stan se prodaja popolnoma opremljen, ter je vseljiv takoj po plačilu.Lastništvo urejeno.www.biliskov.com ID: 15757-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 290 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 730 €/m²

Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 225 €/m²–6 286 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnost 100 % Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Podobnost 99 % Split 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnost 99 % Split 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnost 99 % Split 560 000 € · 68 m² 8 235 €/m² Podobnost 99 % Split 289 000 € · 70 m² 4 129 €/m² Podobnost 99 % Split 425 000 € · 65 m² 6 538 €/m² Podobnost 94 % Split 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329025

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 5 290 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia