Na predaj · Novigrad · Istarska
Istria, Mareda, apartmán 55m2, 2 spálne + obývačka, záhrada 41m2, 150m od pláže, prízemie
Byt je rozložený na čistej obytnej ploche 55m2 (48m2 základného priestoru + 7m2 legalizované rozšírenie od 2018.
roku), pričom hrubá plocha je 62m2.
Cena štvorcového metra tohto prízemného bytu zahŕňa záhradu 41m2, ktorá ponúka oázu pokoja a súkromia.
Popis apartmánu: Vstupná hala: Priestranná chodba vybavená veľkými vstavanými skriňami, ideálny pre skladovanie a organizáciu.
Obývacia izba: Priestranná obývacia izba 19m2, ideálne miesto pre relaxáciu a socializáciu.
Spálne: Dve ďalšie spacie plochy, povrch 5m2 a 6m2, poskytujú pohodlie a pokojný spánok.
Loggia: Pôsobivá loggia 14m2, ktorú možno úplne uzavrieť sklenenou posuvnou stenou s roletami.
Tento priestor môže slúžiť ako letná kuchyňa, ďalšia špajza alebo jedáleň.
Vonkajší priestor: V prednej časti lodžie je priestor s vonkajším solárnym ohrievačom vody a umývadlom, ideálny pre letné outdoorové aktivity.
Záhrada: Záhrada je skutočná zelená oáza s lehátkami umiestnenými pod nádhernými cyprusmi, cédrom, citrónom a grapefruitom, s prídavkom voňavej levandule.
Ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si čerstvý vzduch.
Táto nehnuteľnosť tiež poskytuje bezbariérový prístup z južnej strany, čo je prístupné pre všetkých.
Ideálne pre rodinný život, víkendové prázdniny alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti a pamiatky: Tamara telefón: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všetky vyššie uvedené informácie sú len pre informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku.
Agentúra nezodpovedá za neúmyselné chyby a opomenutia v týchto informáciách.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
298 692 € · 55 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
380 000 € · 59 m²
6 441 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia