Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

220 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 380 000 € 6 273 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom, Rogoznica, Kanica, Predaj, 220.00m²
V pokojnej turistickej obci neďaleko Rogoznice, len pár minút chôdze od mora a pláží, je krásna vila s bazénom, ktorý kombinuje súkromie, pohodlie a silný investičný potenciál.
Obklopený tichom a stredomorskou atmosférou, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi uvoľneným životom a blízkosťou ku všetkým potrebným komfortom. Celková obytná plocha 220 m2 je rozložená na troch poschodiach, zatiaľ čo nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku približne 550 m2.
Každé poschodie je navrhnuté funkčne a s jasným účelom, vytvára harmóniu medzi priestormi pre odpočinok, socializáciu a každodenný život.
Podlaha suterénu je navrhnutá ako zóna pre technické a rekreačné zariadenia.
Okrem úložných a pomocných miestností sa tu nachádzajú priestory na relaxáciu a zábavu vrátane posilňovne a herne, ktoré sú ideálne pre aktívny životný štýl alebo ďalšie zariadenia pre hostí.Na prízemí sa nachádza priestranný apartmán asi 70 m2.
Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby vytvára útulný a svetlý priestor, ktorý pokračuje na krytú terasu, ideálny pre rannú kávu alebo večerné stretnutia.
Byt má dve spálne, a každý má vlastnú kúpeľňu, ktorá zaisťuje úplný komfort a súkromie.Na hornom poschodí je druhý byt rovnakého rozloženia, tiež s dvoma spálňami a vlastnými kúpeľňami.
Jeho terasa ponúka otvorený a krásny výhľad na more, vytvára špeciálny zážitok zo stredomorského spôsobu života.
Záhrada je starostlivo upravená a dláždená, s priestorom na opaľovanie a vyhrievaným bazénom, ktorý vám umožní vychutnať si po väčšinu roka.
Viac parkovacích miest je k dispozícii, čo ďalej zvyšuje pohodlie a komfort pobytu.
Keďže každý apartmán má samostatný vchod, vila poskytuje množstvo možností na použitie.
Je ideálny ako rodinný dom s dodatočnou ubytovacou kapacitou alebo ako vynikajúca investícia do turistických prenájmov.
Blízkosť mora, pláží a všetkého vybavenia robí túto nehnuteľnosť bezpečnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo dlhodobé investície.I34605Kanica

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 273 €/m²
Medián podobných ponúk 3 725 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +68,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 821 €/m²–5 668 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
550 m²
Kúpeľne
4
ID inzerátu
327577

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 6 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. BROKER - Real Estate Agency – 1 380 000 €; Opereta Real Estate – 1 380 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje