Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Vila s dvoma apartmánmi a bazénom
V pokojnej turistickej dedine neďaleko Rogoznice, len pár minút chôdze od mora, krásna vila s bazénom je na predaj.
Celková obytná plocha 220m2, rozložená na troch poschodiach, vila sa nachádza na pozemku asi 550m2.
Podlaha suterénu je poskytovaná ako súčasť ktorých sú ďalšie izby a priestor pre rekreáciu a zábavu, takže je tu posilňovňa a herňa so skladom.
Na prízemí sa nachádza byt asi 70m2.
Pozostáva z otvorenej koncepčnej miestnosti, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a má výstup na krytú terasu.
Okrem toho sú tu dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Na prvom poschodí sa nachádza ďalší apartmán s dvoma spálňami, identické usporiadanie, s terasou s krásnym výhľadom na more.
Záhrada je čistá a dláždená.
Na ňom je priestor na opaľovanie a vyhrievaný bazén a dostatok miesta na parkovanie niekoľkých vozidiel.
Keďže každý apartmán má vlastný vchod, táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou pre turistiku alebo rodinnú dovolenku v kombinácii s turistickým prenájmom.
Všetka občianska vybavenosť a pláže sú v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 273 €/m²

Medián podobných ponúk 5 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 107 €/m²–6 708 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 1 200 000 € · 220 m² 5 455 €/m² Podobnosť 100 % ROGOZNICA 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Podobnosť 84 % ROGOZNICA 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnosť 83 % ROGOZNICA 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnosť 81 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 265 m² 4 528 €/m² Podobnosť 80 % ROGOZNICA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 79 % ROGOZNICA 1 290 000 € · 250 m² 5 160 €/m² Podobnosť 79 % ROGOZNICA 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• BROKER - Real Estate Agency Táto ponuka 1 380 000 €
• Opereta Real Estate 1 380 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

550 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

321679

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 6 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. BROKER - Real Estate Agency – 1 380 000 €; Opereta Real Estate – 1 380 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia